买房子忌讳哪些楼层 顶层的房子不买

在繁华的大都市，年轻人们奋斗数载，积累了一定的财富后，许多人选择回到家乡购置房产。在购房的过程中，选择楼层成为了他们慎重考虑的问题。因为并非所有楼层都是理想的，有些楼层尽管价格诱人，但可能存在一些不利因素。

要尽量避免选择扬灰层。所谓的扬灰层，主要是指9-11层，大约离地面30米的高度。在这一高度范围内，由于特殊的气流和地形条件，灰尘较多。特别是在风大的日子里，周围环境的污染物容易被吹到这些楼层，尤其是紧邻马路或街道的楼房。如果楼房周围还有建筑工地和垃圾场，那么9-11层的灰尘问题将更加严重，甚至窗户都会蒙上一层厚厚的灰尘。

设备层也是需要我们注意的地方。设备层负责整栋大楼的电力和水力的日常运行。以30层的大楼为例，设备层大致位于15-16层。购买房屋时，一定要询问售楼人员哪一层是设备层，并尽量避开这一楼层。因为设备层通常包括电梯机房、水气加压设备、中央空调设备和宽带路由等设备，这些设备会产生噪音和辐射，对居住品质产生影响。

顶层房屋也需谨慎选择。尽管顶层空间开阔、阳光充足，可以种植花草，但其隔热效果往往不佳。在夏季，顶层可能会非常炎热；而在冬季，则可能异常寒冷。长时间居住下来，顶层房屋还可能出现渗水现象。但如果顶层带有阁楼，情况则大为不同。阁楼不仅可以充分利用空间，还能起到隔热、隔水的作用。在购房过程中，如果遇到没有阁楼的顶层，一定要三思而后行，切勿仅因贪图价格优惠而忽略居住舒适度。

购房是一项重大的决策，选择楼层只是其中的一部分。除了考虑楼层因素外，还需要综合考虑房屋质量、地理位置、周边环境等因素。希望每位购房者在做出决策时都能全面考虑，选购到满意的房子。